최근 청약시장이 활발해 지면서 부동산 가격이 상승하는 추세입니다. 휘경동 자이를 시작으로 청량리 롯데캐슬, 흑석자이 등등 인기있는 신규 아파트 청약이 인기 있는 요즘입니다. 오늘은 하반기 최대 인기 청약으로 예상되는 이문동 래미안 라그란데 청약에 대해 알아보겠습니다.
래미안 아파트 브랜드 평판
삼성물산에서 지은 아파트로 롯데캐슬, 자이, 힐스테이트 등 타 브랜드와 함께 1군 아파트 브랜드입니다. 삼성은 국내 최고의 대기업이라는 인식이 있어서 아파트 평판에 도움이 되었습니다. 아파트 자체로는 하자보수가 가장 적은 아파트입니다. 현장에 계신 작업자분들이 너무 깐깐하게 아파트를 만든다고 혀를 두를 정도라고합니다. 요즘 말이 많은 순살자이, 자이아가라 등 아파트들에 비하면 아주 견고하게 아파트를 짓는 브랜드라는 생각이 듭니다.
래미안 라그란데 위치
- 위치 : 서울시 동대문구 이문동 257-42번지 (이문 1구역)
- 가까운 지하철역 : 신이문역 (1호선), 외대앞 (1호선), 회기역(1호선, 경의중앙선)
- 가까운 학교 : 이문초등학교, 한국외국어 대학교, 경희대학교, 청량초등학교
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분양일정
- 청약 일정 : 2023년 8월 14일 (월) 특별공급 / 2023년 8월 16일 (수) 1순위 청약 / 2023년 8월 17일 (목) 2순위 청약
- 당첨자 발표 : 2023년 8월 23일 (수) 00시
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래미안 라그란데 기본정보
- 입주시기 : 2025년 1월 예정
- 세대수 : 총 3069세대, 지하5층~지상 27층, 39개동
- 분양세대수 : 920세대 (일반분양)
- 용적률 247%, 건폐율 23%
- 견본주택 위치 : 서울시 송파구 충민로 17(문정동) 래미안 갤러리 8.11~8.15 / 10시~18시
일반공급 세대수
평형 (㎡) | 52 | 55 | 59A | 59B | 59C |
세대수 | 45 | 173 | 267 | 110 | 2 |
평형 (㎡) | 74A | 74B | 74C | 84A | 84B | 84C |
세대수 | 39 | 9 | 75 | 140 | 39 | 3 |
평형 (㎡) | 99 | 114 |
세대수 | 10 | 8 |
래미안 라그란데 평면도
1. 52㎡
방 2개 화장실 1개 기본구조입니다. / 통풍 O
2. 55㎡
방 3개 화장실 2개 / 안방화장실에는 샤워 시설이 없습니다. / 통풍 O
2. 59㎡ A
방 3개 화장실 2개 / 통풍 O / 안방 파우더, 드레스룸 X
3. 59㎡ B
방 3개 화장실 2개 / 통풍 X / 안방 파우더, 드레스룸 X
4. 59㎡ C
방 3개 화장실 2개 / 통풍 O / 안방 파우더, 드레스룸 X
5. 74㎡ A
방 3개 화장실 2개 / 통풍 O / 안방 파우더, 드레스룸 O
6. 74㎡ B
방 3개 화장실 2개 / 안방 드레스룸이 넓은 대신 방의 크기가 작아졌습니다 / 통풍 O / 안방 파우더, 드레스룸 X
7. 74㎡ C
방 3개 화장실 2개 / 현관문이 2개여서 개별 세대로 사용 가능 / 거실과 침실 1의 벽을 허물고 문 무상설치 / 통풍 O / 안방 파우더, 드레스룸 X
8. 84㎡ A
방3개 화장실 2개 / 통풍 O / 안방 파우더, 드레스룸 O
9. 84㎡ B
방3개 화장실 2개 / 팬트리 O / 통풍 O / 안방 파우더, 드레스룸 O
10. 84㎡ C
방3개 화장실 2개 / 통풍 O / 안방 파우더, 드레스룸 O
11. 99㎡
방 3개 화장실 2개 / 통풍 O / 안방 파우더, 드레스룸 O / 다이닝룸 O
11. 114㎡
방 4개 화장실 2개입니다 / 드레스룸이 평형에 비해 작다는 점이 아쉽습니다 / 통풍 O / 안방 파우더, 드레스룸 O
래미안 라그란데 분양가격
- 평당 3,285만원 입니다.
- 전매제한 1년
- 실거주 의무 없음
- 재당첨 제한 없음
- 기존주택 처분 조건 없음
주변 아파트 가격 비교
- 2023년 3월에 분양한 휘경자이 디센시아 보다 래미안 라그란데가 같은 평형 대비 1억 정도 비쌉니다.
래미안 라그란데 물량 / 전략
평형 (㎡) | 일반공급 | 가점제 | 추첨제 | 무주택 | 무주택 & 1주택 이상 |
52 | 21 | 9 | 12 | 9 | 3 |
55 | 88 | 36 | 52 | 39 | 13 |
59A | 133 | 54 | 79 | 60 | 19 |
59B | 55 | 22 | 33 | 25 | 8 |
59C | 2 | 1 | 1 | 1 | – |
74A | 19 | 8 | 11 | 9 | 2 |
74B | 5 | 2 | 3 | 3 | – |
74C | 37 | 15 | 22 | 17 | 5 |
84A | 70 | 28 | 42 | 32 | 10 |
84B | 18 | 8 | 10 | 8 | 2 |
84C | 3 | 2 | 1 | 1 | – |
99 | 9 | – | 9 | 7 | 2 |
114 | 8 | – | 8 | 6 | 2 |
85㎡ 이하 | 가점 40% / 추첨 60% | 75% | 25% |
85㎡ 초과 | 추첨 100% | 75% | 25% |